住宅専門紙「新建ハウジング」の発行人(社長)が、
住宅ビジネスのヒント・トピックをつづります。


2010年07月01日

2010年06月30日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです)

shinkenhousing 2010年06月29日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです) | http://bit.ly/d0h7b5 at 06/30 00:36

shinkenhousing ゼンテリア、クロス同様の施工ができる天然木内装材を発売  http://ow.ly/2502G  天然木を厚さ0.23〜0.3ミリに。折り曲げ自在で曲面・凹凸面にも張り付けが可能。不燃・準不燃に適合し、壁・天井にも使用可、と。リフォームにはいいかも。 at 06/30 09:07

shinkenhousing 県産スギで快適エコ 需要拡大と温暖化防止、青森が新制度  http://ow.ly/2509F  県産材を住宅建築に利用すると独自のエコポイントが発行され、県産材の木工品と交換できる「あおもり型県産材エコポイント」制度。家具と交換できるのはいいと思います at 06/30 09:15

shinkenhousing ネットで注文住宅、展示場省き低価格に  http://ow.ly/250ij  対応一覧付きでよくまとまった記事。エス・バイ・エルは「ネット住宅を既に約2500棟販売し、同程度の注文住宅より300万〜400万円程度安い」とのこと。2500棟をどうよむか at 06/30 09:24

shinkenhousing 第5回住宅・建築物の省CO2シンポジウムを開催―建築研究所、日本サステナブル建築協会  http://ow.ly/2506b  「第1回住宅・建築物省CO2先導事業」に採択されたプロジェクトや08〜09年度のとりまとめなどを中心に、建築行政の最新動向を紹介、と。 at 06/30 10:00

shinkenhousing 家づくりでにおける「購買代理業」というのは成立するのかな? at 06/30 11:03

shinkenhousing 国交省に「偽装」発表削除命令 建築事務所の構造計算書  http://ow.ly/250d3  国交省は「関係機関と協議し対応を検討する」とコメントしている、と。いろんな面から考えさせられるニュース。追いかけてみたいと思いました at 06/30 12:05

shinkenhousing 建築家・妹島さんら講師に 飯田で「天竜峡夏期大学」  http://ow.ly/250gE  テーマは「環境と建築」。聞いてみたいですね。お近くの方はぜひ。 at 06/30 13:00

shinkenhousing Twitterで知り合った住宅人たちのオフ会を弊社で。初めての方もいるので、緊張感。今自己紹介中 at 06/30 15:20

shinkenhousing オフ会は家づくりの明日にテーマ変更。住宅供給のあり方を考えていくことに。 at 06/30 15:53

shinkenhousing オフ会は「家づくりの明日」は、各プレーヤーの存在価値の話から新しい住宅供給の可能性に。 at 06/30 17:07

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2010年06月30日

2010年06月29日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです)

shinkenhousing 2010年06月28日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです) | http://bit.ly/9PCnbJ at 06/29 00:33

shinkenhousing 久しぶりに寝たら寝過した。体が重いと感じるが、疲労というよりも肥満のせいなのだろう。また少し運動しよう。昔から太りやすいけど筋肉もつきやすくて、運動を始めたばかりのころは、中年のプロレスラーみたいなからだになる。 at 06/29 09:36

shinkenhousing パナソニックホームエレベーター、エコ素材使ったホームエレベーターを発売  http://ow.ly/24sZJ  エレベータもエコの時代です。 at 06/29 09:38

shinkenhousing 新住協、「新築の断熱、リフォーム断熱」をテーマに7月6日埼玉で講習会  http://ow.ly/24t3m  鎌田先生・室蘭工業大学が埼玉に。工務店や設計事務所を対象に、木造在来工法における高断熱高気密の基礎、既存住宅の断熱耐震改修、QPEX計算などについて解説 at 06/29 10:30

shinkenhousing 住宅ローンの申し込みから融資実行までのプロセスを最短で1週間に大幅短縮  http://ow.ly/24tfi  住宅金融支援機構のオンラインシステムとAPI連携したクラウドシステムを構築、と。実行まで1週間というのは強みになりますね at 06/29 11:00

shinkenhousing エンタープライズ0.2 - 進化を邪魔する社長たち -  http://ow.ly/24t9g  わかりにくいですが、ITコンサルに食い物にされたリフォーム経営者の話です。 at 06/29 11:30

shinkenhousing 高速道路無料化の社会実験。本当に導入されれば、住宅会社の営業エリアの概念が変わる、というと大げさか。でも理論的にはそうなる。これは新しい機会と競合を考える必要があるかも。ただ、問題は政策の継続性だなあ。 at 06/29 11:30

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2010年06月29日

2010年06月28日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです)

shinkenhousing 2010年06月27日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです) | http://bit.ly/cInPKY at 06/28 00:34

shinkenhousing 未来へ夢のある住まいを 古民家の良さ考えよう 佐賀市で講演会 伝統の知恵を継承へ  http://ow.ly/23VcI  「子どもたちの未来へ夢のある住まいを」(佐賀の古民家に学ぶ会主催)が27日佐賀大学であり、市民ら約200人が参加、と。200人!タイトルも上手いと思います at 06/28 09:03

shinkenhousing これは時間との闘いだぞ。 at 06/28 16:49

shinkenhousing 外国人の山林売買調査 国交省と林野庁、水源・木材資源を保全 、 と日経に。新建ハウジングでもこの問題を取り上げたばかりですが、噂話レベルでは聞くのだけれど実態はどうなの、というのはありました。
国が調査するのはいいと思いますが、その後どうするのかは悩ましい at 06/28 17:05

shinkenhousing 県営住宅で県産材の利用倍増へ 静岡  http://ow.ly/240QC  21年度発注の工事では県産材の使用率は50%まで上昇。今年度は、設計段階から県産材利用を前提とすることで使用率は98%となる見込み、と。全国の自治体で同様の取り組みが進みそうです at 06/28 17:11

shinkenhousing フジプレアムとデュポン、軽量太陽電池モジュールを開発  http://ow.ly/240V2  従来型結晶系シリコン太陽電池より軽量な太陽電池モジュールを開発。フレームなしで比較した場合、約25%の軽量化に、と。施工不良が問題になっているのでタイムリーです at 06/28 17:15

shinkenhousing 蒸暑地域住宅シンポジウム、8月27日宮古島で開催  http://ow.ly/240Zr  今日なんかにはタイムリーなテーマ。最近何人かの方と「これからは夏の快適。省エネだよね」と言い合ってすますが、そのヒントが得られそう、でも宮古島。東京も十分蒸し暑いですけど at 06/28 17:22

shinkenhousing 注文住宅資金、土地含め平均4136万円、自己資金率42.2%−国交省調査  http://ow.ly/2419m  この住宅市場動向調査は基本データとして使えます。新建ハウジングでも分析する予定です。 at 06/28 17:30

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2010年06月28日

2010年06月27日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです)

shinkenhousing 2010年06月26日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです) | http://bit.ly/byWuJL at 06/27 00:32

shinkenhousing 空が白んできた。鳥も鳴き始めた。少し仮眠しよう。iPhone4をいじる暇がないなあ。モノとしての手ざわり、質感は想像以上にいい。カバーなしで持ちたい。 at 06/27 04:14

shinkenhousing 「空飛ぶ茶室」つくろう 茅野で藤森照信さん講師に招き  http://ow.ly/23HUq   茅野市美術館で25日、市出身の建築史家・建築家の藤森照信・工学院大教授(63)を講師に招いた茶室制作ワークショップが始まった。市民館横の広場に柱を立て、クジラの形状の茶室をつるす、と at 06/27 09:03

shinkenhousing iPhone4+大型ヘッドフォンで音楽を聞きながら原稿の追い込み。3Gと比べると音質が良くなっているようだ。音圧の低いティアーズ・フォー・フィアーズも気持ち良く聞ける。 at 06/27 09:29

shinkenhousing ブルースやジャズを聞いても原稿追い込みのテンションが上がらないので、今日のBGMは80Sでいく。ジョージ・マイケルの「フェイス」からデッド・オア・アライブの「マイ・ハート・ゴーズ・バング」へ。ジョージはリズムに乗るのが上手い。デッド・オア・アライブはロングギターソロがカッコいい at 06/27 09:42

shinkenhousing 今日は80Sの日。ジャーニーの「ビー・グッド・トゥ・ユアセルフ」。イントロのピアノリフが必殺。サビもコードきれいなコードだけどイントロがすべて。そして「マイ・エヴァー・チェンジング・ムード」(スタイル・カウンシル)へ。学生の頃ライブでやってたけど、今聞くとやっぱりおしゃれ。 at 06/27 10:00

shinkenhousing ネットとリアル融合、最適サービスを=初の対面窓口設置で−石井ソニー銀社長  http://ow.ly/23HWm  ネット専業銀行で対面窓口を設置するのは初。石井社長は「ネット銀行の低コスト体質は維持した上で、必要なサービスを必要な形で提供 」と。ニーズはあっても運用は難しそう  at 06/27 10:00

shinkenhousing 今日のBGMは80S。シンディ・ローパーの「タイム・アフター・タイム」。いろんな人がカバーしている佳曲だけど、本家も独特の情感があっていいなあ。そしてプリンスの「アラウンド・ザ・ワールド・イン・ア・デイ」。このころのプリンスは神がかっている。実験的なリズムとコードでこれだけポップ at 06/27 11:00

shinkenhousing 今日のBGMは80S。ヴァン・ヘイレンの「ジャンプ」。クリップ昔死ぬほど見た。ギターソローはタイム感マスターできず。エディは笑いながら弾いてた。ジェフ・べックとロッド・スチュワートの「ピープル・ゲット・レディ」。コーラスギターが曲調に合う。ロッドは日本の誰かと同じでカバーがいい at 06/27 12:00

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2010年06月27日

2010年06月26日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです)

shinkenhousing 工務店は3分の1になると言われるけど、それでいいのかな。もちろん新築需要は減る。変化に対応できないものは淘汰される。でもまだ道はある。そこを提起していきたいなあ。 at 06/26 09:00

shinkenhousing あまり評判のよろしくない菅総理の「第三の道」政策だけど、「社会や経済が抱える問題の解決を図ることで、新たな需要や雇用につなげる」という考え方は評価できるのではないか。広く捉えれば「社会起業家」を応援するものと言えるこの考え方、即効性はないものの、もっと根付く必要があるなあ at 06/26 10:00

shinkenhousing 「人がモノを買わないと決めた理由の8割はモノ以外のところにある」。最近住まい手の調査やヒアリングをやっているけど、この言葉がよくわかるなあ。しかもやっぱり窓口となる営業スタッフに関わる部分が多い。 at 06/26 11:00

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2010年06月23日

2010年06月22日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです)

shinkenhousing 2010年06月21日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです) | http://blog1.s-housing.jp/article/154025648.html at 06/22 00:34

shinkenhousing 東京ビッグサイトで「エネルギーソリューション&蓄熱フェア‘10」  http://ow.ly/21p97  東京電力グループが提供するソリューションのほか、各種機器・システムの実機展示や採用事例などを紹介。約160社・団体が出展。最新の省エネネタが見つかるはず at 06/22 07:00

shinkenhousing 省エネ・バリアフリー改修、事業者向け講習会を全国開催中  http://ow.ly/21peg  「省エネリフォーム」「リフォーム会社の経営、営業のポイント」「住宅のバリアフリー化に向けて」「福祉用具と住宅との関係」について解説。受講料は無料なので検討してみては at 06/22 08:00

shinkenhousing 住宅系ソフトも所有から利用へ 7月1日に「住宅クラウドコンソーシアム」設立  http://ow.ly/21phh  7月1日にコンソーシアム設立、その後ポータルサイトの本格運営をスタートし、そこを通じて様々なクラウドサービスを提供 at 06/22 09:00

shinkenhousing 住宅用火災警報器まだ5割  http://ow.ly/21prq  警報器が作動したことで、全焼や逃げ遅れが防げたケースは、県内で2008年1月〜今年5月に111件もあり、県や消防は早期設置を呼びかけている、と。埼玉県の話ですが、どの県も現状は同じでは。OBに呼びかけを at 06/22 10:00

shinkenhousing フォロワー1万人超の方のタイムラインを見たけど、とても読めない。眺めるだけ。その方も「読んでいるのは選別200人リストとmentionsだけ」と言ってました。なるほど、と。僕は建築・不動産系の方と分かる方は全員フォローがリストに入れツイートを読み、気付きと元気をいただいています at 06/22 10:48

shinkenhousing 日本企業を脅かす「30歳社員問題」危ない7〜9年目若手社員、「仕事充実していない」が34.3%  http://ow.ly/21u0a  同感できる部分も多かったですが、「仕事」だけで切っている点に違和感も。 at 06/22 10:57

shinkenhousing トヨタホーム:低価格住宅を発売 自動車の量産技術を応用  http://ow.ly/21pva  自動車の量産技術を応用した鉄骨プレハブ型の低価格住宅「LQ」を発売した。親会社トヨタ自動車の豊田章男社長が掲げる「良品廉価」の考え方を住宅に応用、と。坪単価は43万円〜 at 06/22 11:00

shinkenhousing あ、そうですね、ご指摘の通り、フォローいただいた方で建築・不動産系と分かる方は全員フォローかリストに入れさせていただき読んでます、というのが正しいですね。自分からフォローというのは基本的には今はしていません。ご指摘ありがとうございます。 at 06/22 11:14

shinkenhousing 中古住宅売買瑕疵保険も「広義」のインスペクションと呼べるのかなあ。呼べる気がする。呼べるのなら、そうアピールしたほうが、需要は広がるかもしれない。 at 06/22 17:11

shinkenhousing もうすぐ始まるようです(19時から)。業界横断の画期的なシンポジウム。「ハ会」「VIVA!中古」というネーミングもステキです。ウチも記者を現場に一人とUstに一人(僕)を張り付けています (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ ) at 06/22 18:55

shinkenhousing ハ会シンポジウム。明海大学の斎藤教授の基調講演スタート。パワポの画像を交えうまく中継できてる。音声もきれい。Ustでは86人視聴中。マーケットを積極的につくっていこうという話を、事例を交えて (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ ) at 06/22 19:14

shinkenhousing ハ会シンポジウム。今回初めてUstを見た、すごいという方が意外に多い。今回はいいきっかけに。まだ使ったことがない方も今のぞいてみることをお勧めします。 (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ ) at 06/22 19:38

shinkenhousing 顧客視点・中古拡大という話を本気でするなら、CtoC+エスクロー+エージェント・インスペクションでいいんじゃないか、仲介業って本当に必要なのという所から入った方がいいかも。両手・片手の話ではなく (#hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ ) at 06/22 20:36

shinkenhousing 地域型住宅づくりの補助対象事業を募集  http://ow.ly/21D4f   各地域の製材業者、地域工務店、設計者などが共同して実施する取り組みが対象。経費支援の規模上限は700万円 、と。地域材に取り組むネットワークは概要ぐらいは確認してみてはどうでしょうか at 06/22 21:23

shinkenhousing 30代と40代のノリの違い、価値観の違いというのは確かにあるなあ。ここのギャップは意外と他の世代よりも大きいかもしれない。 at 06/22 21:59

shinkenhousing 皆がそれぞれ持っていた問題意識を明確化し、業態を超えて共有できた意義は大きいと思います。それが「有名人」たちの密室議論や不満を抱える現場の人の飲み会のグチで終わらなかった要因は、ツイッターとUstという巻き込み型メディアを活用した点にあると思いました #hakai2010 at 06/22 22:40

shinkenhousing (つづき)今後雪だるま式に参加者が増え「これからどうしよう」の具体議論が大きくなっていけば、いろんな壁をハカイできるのではないか。そんな可能性を強く感じました。ありがとうございました。お疲れ様でした。 #hakai2010 at 06/22 22:41

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2010年06月22日

2010年06月21日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです)

shinkenhousing / 三浦祐成 新建新聞社新建ハウジング編集長
2010年06月20日のつぶやき(その日1日にツイッターに投稿したツイートのまとめです) | http://blog1.s-housing.jp/article/153924935.html at 06/21 00:32

shinkenhousing / 三浦祐成 新建新聞社新建ハウジング編集長
便利屋サービスで評判の工務店  http://ow.ly/20Wl0  2500円は買い物代行や同伴、薬の受け取り代行など。3000円は草取り、部屋の模様替え、不用品処分、大工工事など。3500円は引っ越し手伝い、畑おこし手作業、ホームクリーニングなど。一つの方向性ではあります at 06/21 09:00

shinkenhousing / 三浦祐成 新建新聞社新建ハウジング編集長
米住宅市場指数が市場予想に反し悪化、個人消費に対して悲観的な見方強まる  http://ow.ly/20Wnl  政府の税控除措置が終了したための反動が、数字にはっきりと反映されてきた。個人消費に対しては悲観的な見方が強まっている、と。国の支援策は期間限定で青田刈りのリスクも at 06/21 09:30

shinkenhousing / 三浦祐成 新建新聞社新建ハウジング編集長
クラウドの可能性も含めて書きました  http://ow.ly/20Wq6  そう言えば今日は東京で住宅クラウドの無料セミナー。残席わずかならあるそう→  http://ow.ly/20WqZ  基調講演は三澤 千代治氏で(裏)テーマは「住宅業界50年の反省と改革の進め方」 at 06/21 10:00

shinkenhousing / 三浦祐成 新建新聞社新建ハウジング編集長
「住宅クラウドセミナー」@すまい・るホールの取材から戻る。ネット版デジドCADのクラウド利用料があの価格と言うのは、使う側からするとどうなのだろうか。割とインパクトのある価格だったけどなあ。通常購入形態の3分の1というのを強調していた。 at 06/21 17:26

shinkenhousing / 三浦祐成 新建新聞社新建ハウジング編集長
iPhone4の「本申し込みご依頼の連絡」というメールがソフトバンクモバイルから来た。日本語がわかりにくいけど、要は在庫が確保できたので本申し込みをして、と。そそくさとする。予約開始日の夜3時に申し込んだので、到着は25日AMに。仕事で使うものだから、と自分に言い聞かせてみる at 06/21 19:27

shinkenhousing / 三浦祐成 新建新聞社新建ハウジング編集長
耐震改修補助制度、54.7%の自治体が整備―国交省調査  http://ow.ly/214Hm 逆に言えば、まだ半数近くの自治体はまだ耐震改修補助を整備していないということ。財源の問題もあるでしょうが、担当者のやる気の問題もあるではとふんでいます。 at 06/21 19:54

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